Dự án The Gió Riverside đang trở thành tâm điểm chú ý trên thị trường bất động sản Bình Dương nhờ vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại và đặc biệt là pháp lý minh bạch. Với những ai đang tìm kiếm một cơ hội đầu tư an toàn hoặc một không gian sống lý tưởng tại thành phố Dĩ An, việc hiểu rõ chi tiết pháp lý của The Gió là yếu tố then chốt để đưa ra quyết định đúng đắn. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng khám phá toàn cảnh pháp lý của [Căn Hộ The Gió An Gia], từ các giấy tờ quan trọng đến tiến trình hoàn thiện, kèm theo số liệu cụ thể để bạn có cái nhìn rõ nét nhất.
Vị Trí Và Quy Mô Dự Án: Bệ Phóng Cho Giá Trị Pháp Lý
The Gió Riverside tọa lạc tại 935 đường ĐT 743A, khu phố Ngãi Thắng, phường Bình Thắng, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương – một vị trí chiến lược kết nối thuận tiện với TP.HCM và các khu vực lân cận như Đồng Nai. Dự án được phát triển bởi An Gia Group, một chủ đầu tư uy tín với hơn 17 năm kinh nghiệm, trên quỹ đất rộng 3 hecta. Với quy mô gồm 2 tòa tháp cao 40 tầng, 3 tầng hầm, mật độ xây dựng chỉ 40%, cùng trường học liên cấp 1&2, dự án hứa hẹn mang đến không gian sống đẳng cấp với tổng cộng 2905 căn hộ và 82 shophouse.
Vị trí vàng và quy mô ấn tượng không chỉ nâng cao giá trị bất động sản mà còn đặt nền tảng cho việc hoàn thiện pháp lý. Một dự án lớn như vậy đòi hỏi sự chấp thuận từ các cơ quan chức năng, và An Gia đã chứng minh năng lực của mình qua từng bước pháp lý rõ ràng.
Pháp Lý Dự Án: Từng Bước Được Hoàn Thiện
1. Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư
Mọi dự án bất động sản lớn tại Việt Nam đều cần có sự chấp thuận chủ trương đầu tư từ cơ quan nhà nước. Đối với The Gió Riverside, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Dương đã phê duyệt chủ trương này vào năm 2022. Đây là bước đầu tiên khẳng định dự án phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế – xã hội của địa phương, mở đường cho các thủ tục tiếp theo.
2. Quy Hoạch Chi Tiết 1/500
Ngày 27/01/2022, UBND tỉnh Bình Dương ban hành Quyết định số 511/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 cho dự án. Giấy tờ này xác định rõ vị trí, ranh giới, diện tích, mật độ xây dựng và chức năng sử dụng đất của The Gió. Với tổng diện tích 3 hecta, dự án được thiết kế với 40% diện tích xây dựng và phần còn lại dành cho tiện ích, cây xanh, đảm bảo không gian sống thoáng đãng cho cư dân.
3. Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất
Một trong những yếu tố quan trọng nhất của pháp lý bất động sản là quyền sử dụng đất. An Gia Group đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho toàn bộ khu đất dự án. Điều này không chỉ khẳng định quyền sở hữu hợp pháp mà còn là cam kết về tính minh bạch của chủ đầu tư.
4. Giấy Phép Xây Dựng
Ngày 05/12/2022, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã cấp Giấy phép xây dựng số 5226/GPXD cho The Gió Riverside. Đây là mốc quan trọng cho phép dự án chính thức khởi công vào quý 3/2024, với kế hoạch bàn giao dự kiến vào quý 1/2027. Giấy phép này đảm bảo mọi công trình được xây dựng đúng quy hoạch và tiêu chuẩn kỹ thuật.
5. Giấy Phép Phòng Cháy Chữa Cháy
An toàn là yếu tố không thể thiếu trong các dự án chung cư cao tầng. Căn Hộ The Gió An Gia đã được Cục Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy và Cứu nạn cứu hộ cấp giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế PCCC. Điều này đảm bảo cư dân tương lai sẽ sống trong môi trường an toàn tuyệt đối.
6. Giấy Phép Huy Động Vốn Và Bán Hàng
Dự kiến vào tháng 3/2025, The Gió Riverside sẽ được cấp giấy phép huy động vốn và bán hàng. Đây là bước cuối cùng trong chuỗi pháp lý, cho phép An Gia chính thức mở bán và ký hợp đồng mua bán với khách hàng. Với tiến độ hiện tại, dự án đã sẵn sàng để đón lượng lớn nhà đầu tư quan tâm.
Bảng Tóm Tắt Pháp Lý Dự Án The Gió Riverside
| Hạng Mục | Tình Trạng | Ngày Cấp (Nếu Có) |
| Quyết định chủ trương đầu tư | Đã phê duyệt | 2022 |
| Quy hoạch chi tiết 1/500 | Đã phê duyệt | 27/01/2022 |
| Quyền sử dụng đất | Đã cấp giấy chứng nhận | 2022 |
| Giấy phép xây dựng | Đã cấp | 05/12/2022 |
| Giấy phép PCCC | Đã thẩm duyệt | Trước khởi công |
| Giấy phép huy động vốn/bán hàng | Dự kiến | Tháng 3/2025 |
Giới thiệu thêm: Giá bán căn hộ Happy One Sora hiện tại dao động từ 1,8 tỷ đến 2,5 tỷ đồng/căn, tùy theo diện tích và vị trí tầng. Mức giá này được đánh giá là hợp lý so với mặt bằng chung tại khu vực Dĩ An, đặc biệt khi dự án sở hữu vị trí trung tâm, kết nối thuận tiện về TP.HCM. Với pháp lý rõ ràng và tiện ích nội khu hiện đại, Happy One Sora thu hút sự quan tâm lớn từ người mua ở và nhà đầu tư.
Vì Sao Pháp Lý The Gió Riverside Đáng Tin Cậy?
Pháp lý minh bạch không chỉ là yếu tố bảo vệ quyền lợi khách hàng mà còn phản ánh uy tín của chủ đầu tư. An Gia Group, với hàng loạt dự án thành công như Westgate, The Sóng, hay Sky89, luôn được biết đến với cam kết bàn giao đúng tiến độ và pháp lý đầy đủ. Đại diện An Gia từng chia sẻ: “Chúng tôi tin rằng The Gió Riverside sẽ cung cấp nguồn cung giá trị, phục vụ nhu cầu ở thực tại vị trí giàu tiềm năng.” Điều này cho thấy sự tự tin của chủ đầu tư vào chất lượng và tính hợp pháp của dự án.
Ngoài ra, vị trí dự án gần các tuyến giao thông huyết mạch như Vành Đai 3, Xa lộ Hà Nội và tuyến Metro số 1 càng làm tăng giá trị pháp lý. Các cơ quan chức năng đã xem xét kỹ lưỡng để đảm bảo dự án phù hợp với chiến lược phát triển đô thị của Bình Dương.
Lời Kết: Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Lỡ
Với pháp lý hoàn chỉnh, The Gió Riverside không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn. Từ căn hộ studio 41,3 m² đến căn 2PN+ 75,5 m², hay shophouse đa dạng diện tích từ 41,8 m² đến 208 m², dự án đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng. Để cập nhật thông tin mới nhất, bạn có thể truy cập website chính thức của The Gió.
Nếu bạn đang tìm kiếm một dự án bất động sản với pháp lý an toàn, vị trí tiềm năng và chủ đầu tư uy tín, Căn Hộ The Gió An Gia chính là lựa chọn đáng cân nhắc. Bạn muốn biết thêm chi tiết hoặc tư vấn kỹ hơn? Hãy truy cập https://thegio.net/ hoặc liên hệ ngay hôm nay để nhận bảng giá ưu đãi đợt 1 và chính sách thanh toán hấp dẫn từ An Gia Group.
- ĐỊA CHỈ DỰ ÁN: 935 đường ĐT 743A, khu phố Ngãi Thắng, phường Bình Thắng, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
- VĂN PHÒNG TƯ VẤN BÁN HÀNG: 60 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
- Website chính thức từ chủ đầu tư An Gia: https://thegio.net/
- HOTLINE: 0909.18.86.18
- EMAIL: [email protected]
Trích nguồn: https://thegio.net/